萬科，這家曾在中國房地產(chǎn)行業(yè)叱咤風(fēng)云的企業(yè)，正經(jīng)歷著前所未有的變革，而郁亮的辭任無疑成為這一變革的關(guān)鍵節(jié)點。從北大國際經(jīng)濟專業(yè)畢業(yè)，到深圳外貿(mào)集團工作，再到1990年踏入萬科的大門，郁亮與萬科的故事就此拉開帷幕。那時的他，帶著書生氣，懷揣著“商業(yè)連鎖模式”建議書，應(yīng)聘萬科連鎖業(yè)務(wù)相關(guān)職位，誰也沒想到，他會成為繼王石之后，萬科最具影響力的人物。

郁亮與王石性格迥異。王石愛自由、個性張揚，是典型的水瓶座；郁亮則自我評價性格介于摩羯座和射手座之間，兼具認(rèn)真、計劃性與熱情、冒險精神。在萬科員工眼中，郁亮是個四平八穩(wěn)的謹(jǐn)慎人，沒架子、不官僚，說話滴水不漏。他情緒波動極難被察覺，唯一一次公開場合情緒失控，是在2017年接班王石時的股東大會現(xiàn)場，他一度哽咽落淚，直言“沒有王石就沒有萬科，沒有王石也沒有萬科的郁亮”。

2017年，萬科剛走出“寶萬之爭”的風(fēng)波，郁亮在王石光環(huán)下接任，壓力巨大。好在此后幾年萬科業(yè)績一路飄紅，2017年實現(xiàn)營業(yè)收入2429億元，同比增長1.01%；實現(xiàn)凈利潤280.52億元，同比增長33.44%，凈負(fù)債率僅8.8%。

郁亮對運動有著獨特的熱愛。45歲前，他還是個“胖叔叔”，為給50歲獻禮，他硬是練出六塊腹肌，還成功登頂珠峰、跑完全馬。2013年，從雪山歸來的他跑出3小時44分的成績，正式成為萬科“首席運動員”。此后，萬科成了“運動員公司”，員工們親切地稱他為“首長”，整個地產(chǎn)圈也被他帶入跑步時代。與此同時，萬科業(yè)績也隨著他的奔跑一路攀升，從2018年到2022年，營收從2977億元增長到5000億元，業(yè)務(wù)觸角還伸向長租公寓、物流、冰雪、酒店甚至教育等領(lǐng)域。

郁亮有著平臺化的野心，他希望萬科未來不再是單純的房地產(chǎn)公司，而是平臺型企業(yè)。然而，這一想法很快遭到質(zhì)疑，股東們擔(dān)心戰(zhàn)線過長會讓萬科失去核心競爭力。郁亮則翻出上世紀(jì)90年代萬科做果汁、首飾、卡拉OK的舊賬，強調(diào)那些只是圍繞“美好生活”的關(guān)聯(lián)嘗試。2018年，他任命財務(wù)出身的祝九勝出任總裁，外界猜測萬科將走向金融化，郁亮對此反應(yīng)強烈，不愿被貼上“財務(wù)出身”的標(biāo)簽，反復(fù)強調(diào)自己是“萬科出身”。

郁亮對效率有著極致的追求，這或許與他的運動員身份有關(guān)。在內(nèi)部開長會時，他要求給所有人（包括自己）只訂漢堡作為餐食，理由是吃漢堡快，能節(jié)省時間，還能邊開會邊吃。有人認(rèn)為王石時代的萬科更有情懷，而郁亮?xí)r代少了一些人情味和個性化，郁亮對此很不服氣，公開回?fù)舴Q會繼續(xù)高舉王石高舉的理想主義大旗。

郁亮似乎對春天情有獨鐘，在地產(chǎn)行業(yè)寒冬之際，他常說希望能跑進春天里。萬科對行業(yè)變化向來敏銳，2008年帶頭降價，2012年預(yù)言“白銀時代”，2018年秋天郁亮喊出“活下去”，讓整個地產(chǎn)圈為之震動。但2019年，喊著縮減聚焦的萬科卻在土地市場豪擲1500億元，成為當(dāng)年全國最“闊綽”的“地主”。隨后，深鐵集團辛杰進場，為萬科帶來合資公司和大股東的“定心丸”。

2021年，多家房企出現(xiàn)流動性危機，郁亮對“活下去”有了新理解，他認(rèn)為“活下去，不是熬下去。要活得好，活得久，要找到下個春天活下去的基本能力、方法”。然而，萬科也迎來了陣痛，那年凈利潤直接腰斬，是其上市31年來第三次利潤“滑鐵盧”。2022年3月的業(yè)績會上，郁亮滿臉忐忑地向52萬名股東道歉，承認(rèn)那是他從業(yè)以來壓力最大的日子。

2024年9月，萬科迎來40歲生日，郁亮一早跑遍深圳六個辦公點，像是在給自己和團隊打氣：“萬科不是一個沒經(jīng)歷過低谷的公司，我們不是一支沒經(jīng)歷過挫折的團隊，只要我們對事業(yè)的信念還在，只要我們創(chuàng)造優(yōu)勢的能力還在，只要我們健康的體魄還在，我們就可以相信春天會來的?！钡F(xiàn)實卻不盡如人意，2025年1月21日，“22萬科MTN004”“22萬科MTN005”兩筆到期債券將再次召開展期會議。自2024年10月以來，郁亮突然頻繁在視頻號公開點贊互動，這與他過往低調(diào)內(nèi)斂的形象形成鮮明反差。1月8日，萬科官宣郁亮辭任這天，他還點贊了一條關(guān)于英偉達的視頻。據(jù)了解，萬科內(nèi)部有說法稱，早在2025年初郁亮從董事長轉(zhuǎn)任執(zhí)行副總裁時，就想辭任所有職務(wù)，但被挽留了下來。1月27日，萬科正式官宣郁亮辭任董事會主席。兩天后，大年初一清晨，郁亮發(fā)了張金色陽光鋪滿路面的照片，并配文“大年初一的陽光鋪滿前行的道路”。