王府井集團股份有限公司近日宣布終止一項已推進數(shù)月的子公司股權轉讓計劃。根據(jù)該公司最新公告，由于公開掛牌期間未能征集到符合預期的意向受讓方，董事會決定終止對北京王府井百貨商業(yè)物業(yè)管理有限公司100%股權的出讓事項。

該轉讓計劃最早可追溯至2024年10月29日，當時王府井第十一屆董事會第十四次會議審議通過了相關議案，同意通過北京產權交易所公開掛牌轉讓旗下全資子公司商業(yè)物業(yè)公司的全部股權。根據(jù)國資管理要求，首次掛牌價格設定為不低于經備案的評估值，具體金額未在公告中披露。

為推進此次交易，王府井在董事會決議通過后立即啟動了審計評估、國資備案及北交所掛牌等程序。2025年3月21日，商業(yè)物業(yè)公司100%股權項目正式在北交所掛牌，掛牌價格確定為64221.08萬元，該金額為履行國有資產評估備案后的評估值。然而，首次掛牌期滿后，未有意向受讓方提交受讓申請。

根據(jù)董事會授權，王府井隨后將掛牌價格下調10%至57798.972萬元，并于2025年再次啟動掛牌程序。盡管價格有所調整，但截至第二次掛牌期滿，仍未有符合條件的受讓方出現(xiàn)。這一結果促使公司管理層重新評估交易可行性。

2026年4月3日，王府井召開第十二屆董事會第三次會議，以全票同意的表決結果審議通過了終止轉讓的議案。公告顯示，董事會認為公開市場詢價未達預期，繼續(xù)推進交易已不具備經濟合理性，因此決定終止本次股權出讓事項。

為保障資產收益，王府井在終止轉讓的同時已采取替代措施。目前，商業(yè)物業(yè)公司的主要資產已通過對外出租方式實現(xiàn)運營，這一安排將在一定程度上緩解因轉讓終止可能帶來的影響。公司管理層表示，后續(xù)將結合市場情況，在合規(guī)前提下繼續(xù)探索其他資產處置方式，并及時履行信息披露義務。

市場分析人士指出，此次轉讓終止反映了當前商業(yè)地產市場面臨的挑戰(zhàn)，尤其是大型物業(yè)項目在交易定價與受讓方匹配方面存在較大難度。王府井的應對策略顯示，企業(yè)在資產處置過程中更注重靈活性與收益保障的平衡。