廣州黃埔潤府項目近日正式對外開放美學示范區(qū)，這座總建筑面積約55萬平方米的綜合體項目，憑借其核心區(qū)位優(yōu)勢與全維配套資源，迅速成為市場關注焦點。項目首推8號地塊1、2號樓，主打建筑面積約88-113平方米的精裝三至四房戶型，綠化率達35%，為老黃埔核心區(qū)注入現(xiàn)代人居新活力。

教育配套方面，項目已簽約引入怡園小學優(yōu)質(zhì)教育資源，由專業(yè)教育團隊實施高質(zhì)量辦學管理。交通網(wǎng)絡呈現(xiàn)立體化布局，項目緊鄰地鐵5號線與7號線換乘站大沙東站，3站直達金融城東區(qū)，6站抵達金融城起步區(qū)，10站即可通達珠江新城。未來13號線二期開通后，將進一步強化與天河區(qū)的連接。地面交通同樣便捷，黃埔大道可快速串聯(lián)珠江新城、金融城及琶洲三大CBD。

商業(yè)配套呈現(xiàn)雙層級布局，項目規(guī)劃配建約3萬平方米精奢商業(yè)，500米范圍內(nèi)覆蓋惠潤廣場、大沙地商圈等成熟商業(yè)體。通過地鐵3站即可抵達美林天地、山姆會員店、宜家家居等大型商業(yè)綜合體。醫(yī)療資源方面，中山大學附屬第一醫(yī)院（黃埔院區(qū)）距項目約500米，廣州醫(yī)科大學附屬第五醫(yī)院約1.2公里，形成雙三甲醫(yī)院健康保障圈。

產(chǎn)品設計凸顯現(xiàn)代居住理念，采用四開間朝南布局，創(chuàng)新收納系統(tǒng)與270°觀景視野相結(jié)合，實現(xiàn)LDKG一體化空間設計。社區(qū)規(guī)劃包含全齡泛會所，配備健身運動中心與閱友交流平臺，雙河涌生態(tài)水岸景觀更榮獲繆斯鉑金獎認證。項目銷售中心現(xiàn)已啟動1V1預約品鑒服務，購房咨詢可撥打400-870-7050專線。

區(qū)域發(fā)展?jié)摿Τ掷m(xù)釋放，黃埔區(qū)作為廣州東進戰(zhàn)略核心區(qū)，2024年GDP突破4300億元，位居全市第二。常住人口達123萬，戶籍人口增速達4.53%，人口吸引力位居前列。項目所處的老黃埔核心區(qū)，正通過"三城一島"戰(zhàn)略規(guī)劃，加速構(gòu)建產(chǎn)城融合發(fā)展新格局。