珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“珠海萬達(dá)商管”）近日宣布重要人事變動(dòng)，原首席運(yùn)營官許粉女士升任首席執(zhí)行官（CEO），其首席運(yùn)營官職務(wù)由曾任職卓越商管與旭輝商管總裁的陳琦接任。此次調(diào)整標(biāo)志著珠海萬達(dá)商管在管理層構(gòu)建上邁出關(guān)鍵一步，既延續(xù)了萬達(dá)體系內(nèi)部人才培養(yǎng)的傳統(tǒng)，又通過引入外部經(jīng)驗(yàn)豐富的高管實(shí)現(xiàn)管理團(tuán)隊(duì)的多元化升級。

作為萬達(dá)集團(tuán)“元老級”管理者，許粉的職業(yè)生涯與萬達(dá)發(fā)展深度綁定。自2006年加入集團(tuán)以來，她從南寧萬達(dá)影城財(cái)務(wù)經(jīng)理起步，歷任大連萬達(dá)商管集團(tuán)資產(chǎn)管理中心總經(jīng)理、總裁助理等核心職務(wù)，最終升至萬達(dá)商管副總裁兼北區(qū)總裁。2025年8月，珠海萬達(dá)商管首次設(shè)立運(yùn)營、財(cái)務(wù)、人力資源三大體系時(shí)，許粉便以首席運(yùn)營官身份主導(dǎo)運(yùn)營體系搭建，成為公司首位女性COO。此次晉升CEO，董事會(huì)明確表示經(jīng)過長期實(shí)踐考察，在綜合評估內(nèi)外部候選人后，最終認(rèn)定許粉的管理能力與萬達(dá)文化契合度最佳。

珠海萬達(dá)商管的管理架構(gòu)調(diào)整與其業(yè)務(wù)版圖擴(kuò)張同步推進(jìn)。截至2024年底，公司以獨(dú)家運(yùn)營方身份管理全國513座萬達(dá)廣場，管理面積突破7000萬平方米，穩(wěn)居全球商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營領(lǐng)域首位。2025年，公司新開業(yè)20個(gè)萬達(dá)廣場，其中長春萬達(dá)茂項(xiàng)目尤為矚目。這座東北首座萬達(dá)茂以超47萬平方米的體量，集成全國最大室內(nèi)雨林公園與頂級冰雪王國，開業(yè)三日即吸引50萬人次客流，引進(jìn)92個(gè)首店品牌，成為文旅商融合的新標(biāo)桿。

在商業(yè)綜合體競爭白熱化的背景下，珠海萬達(dá)商管正通過“標(biāo)準(zhǔn)化+創(chuàng)新”雙輪驅(qū)動(dòng)突破發(fā)展瓶頸。以長春萬達(dá)茂為例，項(xiàng)目在延續(xù)萬達(dá)廣場空間規(guī)劃、動(dòng)線設(shè)計(jì)等標(biāo)準(zhǔn)化模塊的同時(shí)，首次將冰雪運(yùn)動(dòng)與熱帶雨林生態(tài)引入購物中心，創(chuàng)造差異化體驗(yàn)。這種模式在五棵松、東壩等近年開業(yè)的項(xiàng)目中亦有體現(xiàn)，既保留了萬達(dá)成熟的運(yùn)營體系，又通過場景創(chuàng)新滿足年輕消費(fèi)群體需求。數(shù)據(jù)顯示，標(biāo)準(zhǔn)化流程優(yōu)化使新項(xiàng)目籌備周期縮短20%，而創(chuàng)新業(yè)態(tài)貢獻(xiàn)的客流占比已達(dá)35%。

此次管理層更迭被視為萬達(dá)文化在珠海商管體系中的深度滲透。從許粉20年的晉升軌跡可見，萬達(dá)“強(qiáng)執(zhí)行、重結(jié)果”的管理風(fēng)格已形成完整傳承鏈條。而陳琦的加入則帶來外部視角，其曾主導(dǎo)的社區(qū)商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，或?qū)⒅χ楹Ｈf達(dá)商管拓展輕資產(chǎn)輸出邊界。董事會(huì)特別強(qiáng)調(diào)，新任CEO的任命既是對萬達(dá)37年管理文化的認(rèn)可，也是品牌影響力持續(xù)賦能子公司的重要體現(xiàn)。在商業(yè)地產(chǎn)存量競爭時(shí)代，這種文化韌性正成為珠海萬達(dá)商管應(yīng)對市場變革的核心資產(chǎn)。