百聯(lián)股份近日發(fā)布2025年度業(yè)績(jī)預(yù)告，預(yù)計(jì)歸母凈利潤(rùn)在52,600萬元至79,000萬元之間，扣非歸母凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)為8,500萬元至12,750萬元。這一業(yè)績(jī)表現(xiàn)與消費(fèi)市場(chǎng)的整體回暖密切相關(guān)，以奧特萊斯為代表的新型商業(yè)形態(tài)正迎來重要發(fā)展機(jī)遇。數(shù)據(jù)顯示，2025年奧特萊斯市場(chǎng)規(guī)模有望突破2600億元，其獨(dú)特的體驗(yàn)式消費(fèi)場(chǎng)景成為拉動(dòng)消費(fèi)增長(zhǎng)的關(guān)鍵力量。

作為行業(yè)標(biāo)桿，青浦百聯(lián)奧特萊斯已連續(xù)14年蟬聯(lián)全國(guó)銷售額榜首。目前，其二期項(xiàng)目正在緊張建設(shè)中，預(yù)計(jì)2026年竣工后將與一期形成20萬平方米的商業(yè)綜合體。項(xiàng)目設(shè)計(jì)融合了青浦崧澤文化與水鄉(xiāng)特色，規(guī)劃建設(shè)親水平臺(tái)、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)區(qū)和寵物樂園等多元休閑空間，并引入“品牌之家”等創(chuàng)新業(yè)態(tài)，打造集購(gòu)物、休閑、文化于一體的消費(fèi)場(chǎng)景。品牌矩陣方面，項(xiàng)目將進(jìn)一步豐富潮奢、潮流時(shí)尚和生活方式類品牌，滿足不同消費(fèi)群體的需求。

在鞏固上海市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，百聯(lián)奧特萊斯的全國(guó)布局也在穩(wěn)步推進(jìn)。截至目前，公司已在九個(gè)城市運(yùn)營(yíng)十家奧特萊斯門店，覆蓋武漢、無錫、南京、濟(jì)南、長(zhǎng)沙、杭州、青島和成都等核心城市。其中，成都項(xiàng)目于2025年10月開工，是西南地區(qū)首個(gè)自主開發(fā)運(yùn)營(yíng)的奧特萊斯項(xiàng)目。該項(xiàng)目毗鄰成都大熊貓繁育研究基地，計(jì)劃打造全國(guó)首個(gè)熊貓主題景區(qū)式奧特萊斯，預(yù)計(jì)2027年開業(yè)后年客流量將超千萬人次。

濟(jì)南海那城奧特萊斯二期于1月23日正式開業(yè)，標(biāo)志著百聯(lián)股份商業(yè)模式向“輕重并舉”轉(zhuǎn)型的重要突破。項(xiàng)目總體量擴(kuò)大至15萬平方米，定位“青春活力+親子家庭”，采用開放式街區(qū)與室內(nèi)商場(chǎng)相結(jié)合的設(shè)計(jì)理念，構(gòu)建“園、湖、街、盒”四大主題場(chǎng)景。品牌方面，項(xiàng)目匯集近300個(gè)品牌，并打造超3000平方米的運(yùn)動(dòng)潮玩館，形成生態(tài)、休閑與智能體驗(yàn)融合的立體商業(yè)空間。

在運(yùn)營(yíng)精細(xì)化方面，青浦百聯(lián)奧特萊斯構(gòu)建了“形象旗艦店+區(qū)域首店+生活方式品牌”的三級(jí)品牌矩陣。耐克上海青浦優(yōu)選體驗(yàn)店開業(yè)首日銷售額突破1050萬元，創(chuàng)下該品牌中國(guó)市場(chǎng)單日銷售紀(jì)錄。項(xiàng)目還通過引入愛棵米全國(guó)首店、舉辦安踏新品首發(fā)活動(dòng)等方式，強(qiáng)化差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。市場(chǎng)機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為，奧特萊斯業(yè)態(tài)憑借品牌價(jià)值、價(jià)格優(yōu)勢(shì)和休閑體驗(yàn)的融合特性，將持續(xù)受益于消費(fèi)理性化趨勢(shì)和“微度假”生活方式的普及。

百聯(lián)股份董事長(zhǎng)張申羽在近期舉辦的2026年奧特萊斯項(xiàng)目推介會(huì)上表示，公司將依托“資產(chǎn)+資本”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，加速優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)整合與輕資產(chǎn)布局，通過數(shù)據(jù)賦能和生態(tài)協(xié)同提升品牌影響力。根據(jù)規(guī)劃，百聯(lián)奧特萊斯將通過“內(nèi)生提質(zhì)+外延拓展”雙路徑發(fā)展，力爭(zhēng)2030年管理門店數(shù)量達(dá)到15家，運(yùn)營(yíng)規(guī)模突破200萬平方米。