南國置業(yè)近日發(fā)布重大資產(chǎn)出售暨關聯(lián)交易實施情況報告，披露其向控股股東電建地產(chǎn)全資子公司上海瀧臨轉讓房地產(chǎn)開發(fā)及租賃業(yè)務相關資產(chǎn)與負債的最新進展。根據(jù)中天和出具的評估報告，以2025年4月30日為基準日，標的資產(chǎn)評估價值為負29.34億元。經(jīng)雙方協(xié)商，最終確定交易對價為1元，由上海瀧臨以現(xiàn)金支付。

交易雙方于2025年11月30日簽署《資產(chǎn)交割協(xié)議》，明確該日為資產(chǎn)交割日。協(xié)議約定，自交割日起，標的資產(chǎn)相關的全部權利、義務及風險均由上海瀧臨承擔，無論是否完成法律上的變更登記手續(xù)。南國置業(yè)需在交割日或協(xié)議簽署日孰晚之日前，向上海瀧臨交付標的資產(chǎn)相關的文件和資料。對于交割日后第三方提出的與標的資產(chǎn)有關的任何請求或要求，均由上海瀧臨負責處理并承擔相應責任，南國置業(yè)將予以配合。

截至報告書出具日，17家標的公司中已有16家完成股權變更的工商登記手續(xù)，剩余1家湖北南國創(chuàng)新置業(yè)有限公司的股權過戶正在推進中。根據(jù)協(xié)議，對于尚未完成工商變更登記的標的股權，雙方已在交割日完成交接，并持續(xù)推進相關手續(xù)。標的股權的各項權利、義務、損失、責任、風險及收益均自交割日起轉移至上海瀧臨。

在債權處理方面，南國置業(yè)已向標的債權涉及的主要債務人發(fā)出轉讓通知，并將相關文件交付上海瀧臨。雙方已完成標的債權的全部交割工作。對于交割日前南國置業(yè)收到的債務人清償款項，交易雙方已在本次交割中進行賬務處理。因此，標的債權已正式轉移至上海瀧臨。

債務轉移方面，南國置業(yè)已償還或取得債權人同意函涉及的債務金額合計115.82億元，占截至2025年4月30日需轉移債務總額的99.99%。截至報告書出具日，未收到任何債權人明確表示不同意債務轉移的書面文件。對于交割日前南國置業(yè)已向債權人清償?shù)目铐?，雙方已在賬務處理中予以確認；對于已取得同意函的債務，相關文件已交付上海瀧臨；對于尚未取得同意函的債務，協(xié)議已明確由上海瀧臨承擔最終責任。因此，標的債務已實質轉移至上海瀧臨。